中宏网山西1月23日电 1月21日，全省住房城乡建设工作会议暨全系统党风廉政建设会议在太原召开。会议安排部署了2025年重点任务和党风廉政建设工作。

图源：山西省住建厅

　　会议指出，2025年，要做到“事事有量化指标，月月有专项行动”，重点做好以下工作：

　　以构建房地产发展新模式为引领，加快推动房地产高质量发展

　　综合施策稳市场。督促指导各市政府用好调控自主权，坚定有力推动“四个取消、四个降低、两个增加”、住房交易契税优惠等各项存量政策、增量政策落实到位，持续开展房产促销、方便看房等活动，充分释放居民刚性和改善性住房需求。

　　加快建设“好房子”。指导各市合理控制新增商品住宅用地供应，提高规划设计水平，完善配套基础设施及公共服务，满足居民多样化改善性住房需求。

　　强力攻坚保交房。进一步加强统筹调度，加快推进项目建设交付，确保年底前全部完成保交房任务。开展已交付项目“回头看”并做好问题整改，持续巩固工作成效。

　　源头防控化风险。积极推进商品房销售制度改革，指导各市对新出让土地上建设的商品房项目全面施行封顶预售；对已取得预售证的房地产项目加强预售资金监管，确保资金满足后续工程建设需要。

　　加强保障房建设。统筹配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房供给。加力实施城中村和城市危旧房改造。

　　加大物业立法和公积金服务力度。积极推进《山西省物业管理条例》修订，规范物业投诉举报线索受理处置流程。有效发挥住房公积金支持作用，做好灵活就业人员参加住房公积金制度工作。

　　以谋划推进项目为抓手，大力实施城市更新

　　一体推进城市更新和城市体检。配合做好山西省城市更新条例制定工作。持续完善城市体检制度，建立“先体检、后更新，无体检、不更新”工作机制。

　　全面改善城市人居环境。系统化推进“一泓清水入黄河”工程92个项目全部完工。开展全省城镇再生水利用水平提升专项行动，全省平均再生水利用率达到30%以上，黄河流域市县达到33％以上。用力抓好住建领域大规模设备更新，加大各类老旧管网改造力度。继续开展城镇老旧小区改造，实施既有住宅自愿加装电梯600部。大力推进城市生活垃圾分类，推动县级地区生活垃圾焚烧处理设施建设。持续发力做好供热工作。全面启动公园城市建设。

　　统筹推动城市生命线安全工程建设。全面推进城市基础设施生命线安全工程建设，建设监测系统平台，实现对市政基础设施运行状况的实时监测、动态预警。

　　持续提高城市管理服务水平。加强城市管理执法队伍标准化建设。开展城市管理执法领域规范行政处罚证据先行登记保存专项行动。有序推进城市运行管理服务平台建设，加快实现国家、省、市三级平台互联互通、数据同步、业务协同。

　　以加强工作协同为保障，统筹推进城乡建设

　　积极推进以县城为重要载体的新型城镇化建设。指导各县以项目为核心，因地制宜开展规划编制工作；聚焦八项行动，结合县域经济、文旅融合、城乡融合等重点领域，明确年度工作计划，谋划实施重大项目。指导11个省级试点县切实担负先行先试任务，立足分类方向，持续探索特色发展路径，形成积极成效。

　　不断加强农房建设管理。精准实施农村危房改造，及时解决农村六类低收入群体住房安全问题。实施农房安全常态化巡查，及时消除安全隐患。加强新建农房建设管理，严控增量安全风险。

　　大力提升村镇建设水平。统筹城乡生活垃圾处理，年底农村生活垃圾收运处置体系覆盖的自然村比例达到98%。加快推进偏远地区镇村生活垃圾小型化分散式焚烧处理试点工作。完成建制镇生活污水处理设施建设攻坚行动接续任务。加大镇区生活污水配套管网建设力度，提高管网覆盖率和入户率。

　　持续强化城乡建设历史文化保护传承。加快历史文化名城（街区）保护规划报审报批，积极编制历史建筑保护方案，确保依法依规实施保护。组织召开历史文化名镇名村传统村落保护现场会，继续推进传统村落集中连片保护利用五年行动。

　　以转型升级为引擎，大力发展现代建筑业

　　全力保障建筑业企稳回升。强化“大建筑业”运行专班调度作用，建立“一台账，双调度”精细化管理机制，促进工程项目投资加快落地。持续督促企业入库入统，鼓励支持本地企业同外埠企业组建联合体投标，承揽更多项目，提高市场竞争力。

　　深入推进住建领域能源革命。开展建筑领域节能降碳专项行动，全面发展绿色建筑。稳步发展装配式建筑，推动建筑业实现转型升级。

　　充分发挥科技标准造价支撑作用。进一步建立健全住建领域科技创新体制机制，完善工程建设地方标准体系，加强造价咨询行业管理。

　　以强化监管为手段，切实筑牢行业安全稳定底线

　　着力强化建筑工程质量安全监管。持续开展勘察设计检查，扎实开展预拌混凝土生产质量专项检查。持续深入开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，统筹开展防高坠和有限空间作业“两个专项整治”。

　　持续抓好城镇燃气安全监管。全面加强监管部门、企业、用户三方责任，严厉打击“三黑”犯罪活动。持续实施城镇燃气领域专项整治。继续开展燃气老旧管网更新改造。推进瓶装液化石油气行业标准化建设。实施人员密集区域餐饮场所“瓶改管”改造。推进管道居民用户“三项强制措施”改造，保护人民群众生命财产安全。

　　切实提升自建房安全监管水平。组织自建房隐患整治“回头看”，强化重点城中村地区摸排整治，确保各类隐患整治到位。全面开展专项整治成效验收评估。有序实施经营性自建房挂牌监管，进一步完善日常自查巡查检查等长效机制。

　　从严加强建设工程消防审验。深入推进消防审验问题专项整治行动，分类解决建设工程历史遗留问题。持续开展“双随机、一公开”检查，开展剧本娱乐经营场所和历史文化街区活化利用消防审验专项行动。

　　会议强调，新的一年，全系统要始终保持全面从严治党永远在路上的战略定力，持续强化政治机关建设，坚持用改革精神和严的标准管党治党，纵深推进正风肃纪反腐，为进一步全面深化改革，推动住建事业高质量发展提供坚强保障。